동탄 그웬 160이란?

한토건설이 2026년 4월 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운 B11블록에 분양하는 동탄 그웬 160은 전원주택의 쾌적함과 공동주택의 편리함을 결합한 특화 설계 단지입니다. 지하 1층~지상 4층, 전용면적 102~118㎡, 총 160가구 규모의 저층·저밀도 단지로, 동탄2신도시 7개 특별계획구역 중 마지막으로 남은 주거지라는 점에서 희소성이 높습니다.

브랜드명 GWEN은 도시(Grid)와 자연(Nature) 사이에 우리(WE)가 공존하며 조화를 이룬다는 의미를 담고 있습니다. 동탄 그웬 160은 수치로 다 담을 수 없지만 삶의 면적에는 분명히 더해지는 공간, 광폭 테라스와 다락을 통해 아파트의 한계를 넘어선 새로운 주거 경험을 제안합니다.

동탄 그웬 160 청약 일정

동탄 그웬 160 기본 정보

동탄 그웬 160 6가지 프리미엄

프리미엄 1. 압도적 공간특권 — 와이드 테라스 & 다락

기존 아파트 전용면적의 한계를 넘어선 동탄 유일의 광폭 서비스 공간입니다. 광폭 테라스와 다락 설계가 일부 세대에 적용돼 입주민들은 라이프스타일에 맞춘 다양한 공간 활용이 가능합니다. 수치로 다 담을 수 없지만 삶의 면적에는 분명하게 더해지는 특화 공간입니다.

프리미엄 2. 혁신적인 수납특권 — 전 세대 개별 창고

전 세대 개별 창고가 제공돼 부피 큰 짐은 넉넉하게 보관하고 실내 공간 활용은 더욱 쾌적하게 완성할 수 있습니다. 실거주 만족도를 높이는 핵심 특화 설계 중 하나입니다.

프리미엄 3. 여유로운 주차특권 — 세대당 1.86대

세대당 1.86대의 넉넉한 주차 공간과 100% 지하주차 설계로 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성됩니다. 주차 갈등 없이 쾌적한 단지 생활을 즐길 수 있습니다.

프리미엄 4. 안심 교육특권 — 도보 통학 초·중·고 학세권

단지 바로 앞에 현민초등학교와 병설유치원이 위치해 도보 약 2분이면 통학이 가능한 초품아 입지입니다. 인근에는 바른중학교(2026년 3월 개교)와 동탄11고교(2027년 3월 개교)가 도보권에 들어설 예정이어서 초·중·고 모두 도보 통학이 가능한 완벽한 학세권을 형성합니다.

프리미엄 5. 청정한 자연특권 — 숲세권·공세권

단지 앞 약 4,600평 규모의 공원(예정)을 비롯해 동탄 다올공원, 왕배산 체육공원 등이 단지와 연결돼 있습니다. 거실 창을 넘어 일상으로 확장되는 공원의 광활한 자연 속에서 숲세권·공세권 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다.

프리미엄 6. 완성된 생활특권 — 트램역세권 & 중심상권

단지 인근에 동탄 트램 206역(예정)이 들어서면 도보 약 12분 거리에서 KTX(예정)·SRT·GTX-A 노선이 지나는 동탄역으로의 접근성이 크게 향상됩니다. 또한 단지 인근에 복합시설용지와 주상복합 부지가 계획돼 신주거문화타운 상업시설과 동탄역 인프라를 함께 공유하는 중심 생활권을 형성합니다.

동탄2신도시 마지막 분양 기회

동탄 그웬 160이 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시 내 7개 특별계획구역 중 마지막으로 남은 주거지입니다. 동탄2신도시는 2008년부터 개발을 시작해 현재 4단계까지 완료됐고, 5단계 사업도 올해 안으로 준공될 예정입니다. 이른바 완성형 신도시에서의 마지막 신규 공급이라는 점에서 동탄 내 갈아타기 수요와 인근 지역 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다.

10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 일부 지역이 규제지역으로 묶이면서 동탄신도시 등 비규제 지역으로 수요가 이동하는 풍선효과도 나타나고 있는 상황입니다. 경기도 화성시 산척동에 들어서는 아파트 분양에 1만 4,000명이 몰린 사례에서 볼 수 있듯, 동탄2신도시에 대한 투자자와 실수요자의 관심이 뜨거운 상황입니다.

동탄 그웬 160 청약 시 주의사항

• 분양가 확인 필수 : 정확한 분양가는 입주자 모집공고문을 통해 확인하세요. 공고문은 공식 홈페이지(gwen.co.kr)에서 확인할 수 있습니다.
• 청약 자격 확인 : 청약홈(applyhome.co.kr)에서 본인의 청약 자격과 가점을 미리 확인하세요.
• 토지거래허가구역 여부 : 10·15 부동산 대책에 따른 규제 지역 여부를 반드시 확인하세요.
• 개발 계획 변경 가능성 : 트램역 등 교통 개발 계획은 관계기관 사정에 따라 변경 또는 취소될 수 있습니다.
• 학교 배정 확인 : 학교 배정은 교육청이 주관하며 학생 수용 계획이 변경될 수 있습니다.

자세한 정보는 동탄 그웬 160 공식 홈페이지와 청약홈에서 확인하실 수 있습니다.